В июне 2014 года Лебяжьевским отделом Управления Росреестра по Курганской области были проведены День оказания бесплатной юридической помощи и День Управления Росреестра в Лебяжьевском районе. При проведении данных мероприятий работали телефоны «горячей линии». Анализ обращений граждан показал, что людей волнуют в основном  вопросы о регистрации ранее возникших прав, а также и многие другие.

      На «горячую телефонную линию» часто поступают вопросы о регистрации права собственности на жилые помещения на основании документов (договоры приватизации, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи), у которых не проставлены регистрационные штампы БТИ. До 1.10.1998 года (до создания на территории области регистрационной палаты) органы БТИ являлись регистрирующим органом и после заключения договоров правообладатели должны были обратиться туда. Отсутствие данного штампа означает, что право не возникло. В настоящее время признать право собственности на основании таких документов возможно только в судебном порядке.

       Несколько вопросов было связано с регистрацией права собственности на квартиры в двухквартирном доме, когда в документах указано ½ доля жилого дома.  В этом случае исправить ситуацию возможно двумя способами:  1) Если у соседей также имеются документы на ½ долю жилого дома, то можно соглашением сторон определить статус объекта и обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на квартиру с первоначальными документами и Соглашением; 2) Если у соседей не имеется документов, то в этом случае надо будет обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Единственный нюанс – в государственном кадастре недвижимости на кадастровом учете должны стоять обе квартиры.

       Многих граждан интересует процедура получения земельных участков для размещения гаража  или для индивидуального жилищного строительства.       Даны разъяснения, что органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, права на которые не разграничены, является Администрация района. С заявлением о предоставлении земельного участка для размещения гаража или для индивидуального жилищного строительства обращаться следует туда. С учетом градостроительных норм земельный участок будет предоставлен в соответствии с предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации, процедурой.

        По всем возникающим вопросам о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  можно обращаться в Лебяжьевский отдел Управления Росреестра по Курганской области (р.п.Лебяжье, ул. Лукияновская, 57/II,  контактный телефон  9-22-71, 9-25-49).