Специалисты Управления Росреестра по Курганской области рекомендуют узаконить права на недвижимость до 1 января 2015 года. Это обусловлено следующими изменениями действующего законодательства.
Во-первых, с принятием Федерального закона от 21.07.2014 №221-ФЗ с 1 января 2015 года увеличивается  размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, установленный Налоговым кодексом Российской Федерации.
Так, размер государственной пошлины за регистрацию права для физических лиц увеличится с 1000 рублей до 2000 рублей, для юридических лиц –  с 15000 рублей до 22000 рублей. Кроме того, размер государственной пошлины увеличится и за иные регистрационные действия, например, за регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» - с 200 до 350 рублей.
Во-вторых,  с 1 марта 2015 года для регистрации права на законченный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства  (приусадебный земельный участок) потребуется дополнительный документ -  разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время   единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства является документ на земельный участок.
В-третьих,  1 марта 2015 года в соответствии с положениями закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истекает срок бесплатной приватизации жилых помещений. Как показывает регистрационная практика, перед истечением какого-либо срока, отмечается повышение активности заявителей.
Аналогичной ситуации следует ожидать и  в связи с истечением срока сокращенного перечня документов, необходимых для регистрации прав на индивидуальные жилые дома (дома усадебного типа). Так, с момента вступления в силу положений закона, устанавливающего упрощенный порядок регистрации прав и по состоянию на 01.07.2014 года, в Управление поступило 109191 заявление о проведении государственной регистрации: в 2006г. − 302, в 2007г. − 4307, в 2008г. − 17595, в 2009г. − 28419, в 2010г. − 18153, в 2011г. − 12472, в 2012г. − 11410, в 2013г. − 10336, за  1 полугодие 2014г. − 6197. С 2011 года число желающих оформить права в упрощенном порядке стало заметно сокращаться. Видимо все, кто все же решит в последний момент воспользоваться преимуществом «дачной амнистии», как и многие участники договоров приватизации, нанесут визит в пункт приема документов перед 1 марта 2015 года.
Однако, учитывая опыт прошлых лет, сотрудники Росреестра рекомендуют   заблаговременно оформить имущественные права. Это позволит заявителям избежать очередей на сдачу документов, а также сэкономить на расходах по уплате государственной пошлины за регистрацию прав.
Ждем Вас в пункте приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра – р.п. Лебяжье, ул. Лукияновская, 57/II.