На основании закона о так называемой «дачной амнистии» предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства – на основании  документа, удостоверяющего право собственности  на земельный участок, на котором этот дом расположен. В Лебяжьевский отдел Управления Росреестра по Курганской области часто обращаются граждане с вопросом надо ли обращаться в БТИ и обмерять этот дом для регистрации права собственности на него.

         Специалисты дают разъяснения по данному вопросу:

        В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» с 01.01.2013 года органом учета объектов недвижимости (не только земельных участков, но и объектов капитального строительства) является Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области», так называемая Кадастровая палата, и все ранее учтенные объекты переданы органами БТИ в указанный орган.            Предоставление кадастровых паспортов не требуется на те объекты, которые ранее были поставлены на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ) и сведения о них переданы этим органом в Кадастровую палату, т.е. учтены теперь и в Государственном кадастре недвижимости. В сельской местности ранее не были присвоены адреса объектам, поэтому специалистам Кадастровой палаты очень трудно находить такие объекты, про них заявителям необходимо знать технические характеристики объекта (площадь, инвентарный номер).

         Таким образом, если на кадастровом учете имеется объект, необходимо прийти в регистрирующий орган и при себе иметь документы: удостоверяющие личность и право  на земельный участок; необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 350 руб.

         Тем же гражданам, объект недвижимости которых ранее не был поставлен на государственный учет органами БТИ, т.е. сведения о нем не попали в Кадастровую палату, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана и постановки объекта на кадастровый учет.

           Также хотелось бы сказать о том, что в рамках «дачной амнистии» можно оформить право собственности на объекты, на которые не требуется разрешение на строительство (садовые домики, дачи, гаражи и бани) в декларативном порядке (заполнив специальный бланк декларации в регистрирующем органе).

          По всем интересующим вопросам можно обратиться к специалистам Росреестра и Кадастровой палаты по адресу: Курганская обл., Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Лукияновская, 57/II.